بهترين خريد آپارتمان در تهران نياز به دانستن برخي نكات ريز و درشت دارد. اگر از آن دسته افراد هستيد كه مي‌خواهيد اقدام به خريد آپارتمان در تهران نماييد بهتر است از اين توصيه ها مطلع شويد.

به توصيه «مجله ملكي دلتا» با دانستن و آشنايي با ويژگي‌هاي خريد آپارتمان خوب قطعا بعد از امضاي قرارداد خريد آپارتمان ديگر مشكل خاصي براي شما پيش نخواهد آمد. در ادامه مي‌توانيد برخي از اين ويژگي‌ها را مشاهده كنيد.

ويژگي‌هاي خريد آپارتمان خوب در تهران

• سعي كنيد تنها به صحبت‌هاي صاحب ملك و مشاور املاك بسنده نكنيد و خود در اسرع وقت به ديدن محله‌اي كه قرار است خريد آپارتمان را انجام دهيد، برويد.
• بدون شك داشتن سازه‌هاي ساختماني ايمن در براي مخاطرات و حوادث طبيعي، خيال شما را از خريد مطمئن خواهد كرد.
• در صورتي كه نمي‌توانيد از مصالح مصرفي يا انواع آن كه در آپارتمان بكار گرفته شده، اطلاع حاصل كنيد بهتر است با مشاوران سايت ملكي دلتا گفتگويي داشته باشيد.
• اطمينان حاصل كردن از سازه‌هاي بتوني، قطر ميلگردهاي نياز به تخصص و تبحر دارد. سعي كنيد از يك مشاور كمك بگيريد.
• به هنگام خريد آپارتمان خوب در تهران پيش از امضاي قرارداد خريد حتما تمام بندهاي آن را مطالعه كنيد.
• اسم مسكوني در اصل سند و مبايعه نامه حتما درج شده باشد.
• يك آپارتمان خوب بيش از 3 طبقه بايستي حتما آسانسور داشته باشد. در صورتي كه آپارتمان مورد پسند شما فاقد آسانسور مي‌باشد در تصميم خود كمي تامل كنيد.
• يك آپارتمان خوب در تهران داراي راه پله با حداقل عرض 90 سانتيمتر است.
• چيزي كه شما را راغب به خريد خوب آپارتمان در تهران مي‌كند، نماي ساختمان است. در صورتي كه نما از مصالح و سنگ استفاده شده باشد به راحتي مي‌توانيد آن را بشوييد.
• اگر آپارتمان مورد پسند شما پاركينگ دارد حتما ورود و خروجي را چك نماييد كه در فصل يخ‌زدگي دچار مشكل نشويد.

اگر با ويژگي‌هاي يك آپارتمان خوب آشنا شده ايد و قصد خريد داريد، بهتر است جستجوي اوليه خود را از سايت ملكي دلتا شروع نماييد.

پيشنهاد مطالعه: اگر به دنبال خانه‌هاي گران قيمت هستيد پيشنهاد مي‌دهيم «معرفي خانه هاي 10 ميلياردي پايتخت» را مطالعه فرماييد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، اگر به دنبال خريد آپارتمان در منطقه 21 تهران هستيد ما محله تهرانسر را به شما پيشنهاد مي‌كنيم؛ در ادامه با ما همراه باشيد تا ضمن بررسي قيمت مسكن، شما را بيشتر با بيان محله آشنا كنيم.

دسترسي آسان و كم ترافيك

دسترسي آسان و كم ترافيك، يكي از مهم‌ترين ويژگي‌هايي است. از سمت ديگر اين محله از لحاظ دسترسي به امكانات شهري و رفاهي از شرايط مطلوبي برخوردار است.

اين منطقه از شمال به بزرگراه شهيد لشگري و محله شهرك آزادي مي رسد. تهرانسر از جنوب به بزرگراه فتح و از شرق به فرودگاه مهرآباد و محله شهرك آسمان و از غرب به بزرگراه آزادگان و محله شهرك استقلال منتهي مي‌شود.

بررسي قيمت مسكن

اگر قصد خريد آپارتمان در تهرانسر را داريد، لازم است كه بدانيد براي خريد خانه در اين محله شما بايد براي هر متر مربع بين 22 تا 30 ميليون تومان نقدينگي داشته باشيد. البته شما امكان يافتن خانه زير متري 22 ميليون تومان در اين محله را خواهيد داشت. اما توقع داشتن امكانات زيادي را از خانه‌ها نبايد داشته باشيد.

براي مثال در حال حاضر يك واحد مسكوني 65 متري نوساز كه داراي امكانات (آسانسور – انباري – پاركينگ) است براي هر متر مربع 32 ميليون تومان در سايت ملكي دلتا آگهي شده است. يا يك واحد نوساز ديگري با مساحت 94 متر،  با امكانات (آسانسور-انباري-پاركينگ) براي هر متر مربع 30 ميليون تومان قيمت‌گذاري شده است.

شما اگر نقدينگي كمتري داريد مي‌توانيد به سراغ واحدهاي مسكوني با عمر بناي بالاتر برويد؛ هم اكنون يك واحد  مسكوني 18 ساله با متراژ 96 متر با امكانات پاركينگ و انباري براي هر متر مربع 23 ميليون تومان قيمت گذاري شده است.

لازم به ذكر است اين قيمت‌هاي ذكر شده قطعي نيست چرا كه قيمت هر واحد مسكوني متناسب با موقعيت جغرافيايي، نوع ساخت، متراژ، سن بنا و … متفاوت است.

مطالعه بيشتر:  مطلب «قيمت آپارتمان در محله سيد خندان» را در سايت مجله ملكي دلتا بخوانيد.